المنازعات العقارية
خدمات الاستشارات الشرعية والقانونية
متى تحتاج إلى هذه الخدمة؟
- عند وجود نزاع على ملكية عقار أو على الصك أو على التسجيل في السجل العقاري السعودي.
- عند إخلال الطرف الآخر بعقد بيع أو شراء أو بيع على الخارطة.
- عند خلاف مع مطوّر عقاري بسبب التأخر في التسليم أو وجود عيوب أو مخالفة المواصفات.
- عند نزاع بين مالك ومستأجر، أو في قضايا الإخلاء، أو خلافات على عقود الإيجار التجاري.
- عند خلاف يتعلق بإرث عقار أو ملكية مشتركة.
- عند الحاجة إلى تنفيذ حكم عقاري أو استرداد عقار عبر محاكم التنفيذ.
هذه الخدمة مخصصة لملاك العقار والمطورين والمستثمرين والمستأجرين والمؤجّرين والورثة الذين تكون حقوقهم العقارية على المحك ويحتاجون إلى تمثيل قانوني متمرس.
استشارة شاملة
- نزاعات عقود البيع والشراء
- نزاعات الملكية والصكوك
- نزاعات المالك والمستأجر والإيجار
- قضايا المطورين والبيع على الخارطة
- إجراءات التنفيذ العقاري
- نزاعات الإرث والملكية المشتركة
لمن هذه الخدمة؟
- المحاكم المدنية والتجارية
- الهيئات التنظيمية والإشرافية
- هيئات التحكيم والمحاكم
- خبرة مثبتة
- فريق النخبة التخصصي
لماذا تختارنا للاستشارات الشرعية؟
- فلسفة استباقية
- النزاهة والسرية
فريقنا للاستشارات الشرعية والقانونية
الأسئلة الشائعة
تنظر المحاكم العامة في معظم النزاعات العقارية، بينما قد تختص المحاكم التجارية بالنزاعات المتعلقة بأنشطة تجارية أو شركات. أما إجراءات التنفيذ فتختص بها محاكم التنفيذ. ونحدد الاختصاص الصحيح في وقت مبكر لتجنّب أي تأخير إجرائي.
نعم، يمكنك المطالبة بحقوقك حتى لو لم يكتمل التسجيل، متى كانت لديك مستندات مثل عقد البيع أو ما يثبت الدفع أو غيرها من أدلة الملكية. ونساعدك على بناء أقوى ملف إثباتي ممكن في هذه الحالات.
بحسب العقد والأنظمة المعمول بها، قد يحق لك التعويض أو فسخ العقد أو المطالبة بالتنفيذ العيني. وتوفر الأنظمة السعودية للبيع على الخارطة إطارًا للتعامل مع مثل هذه النزاعات، ونساعدك في اختيار وسيلة المعالجة الأنسب.
تتفاوت المدة بحسب نوع النزاع وحجم المستندات والمحكمة المختصة. كثير من القضايا تصل إلى حكم ابتدائي خلال أشهر، وقد تستغرق القضايا المعقدة أو التي تحتاج إلى تقارير خبرة وقتًا أطول. ونقدم لك تقديرًا واقعيًا بعد مراجعة ملفك.
